項目概述：總占地面積約3.5平方公里，規(guī)劃建設(shè)用地面積約634500平方米（約950畝），總建筑面積約526065平方米，總投資約20億元。位于鄂爾多斯市康巴什區(qū)民族團結(jié)廣場西北方向，西接康伊大街，南接博雅街，北接團結(jié)路，位置優(yōu)越、交通便利。截至目前，一期已建設(shè)完成，占地327畝為景區(qū)發(fā)展核心所在，包含多個地塊，現(xiàn)狀已基本形成一環(huán)四街七院鄂爾多斯院五廣場的多空間體系，帶動700余人就業(yè)，實現(xiàn)營業(yè)收入9000萬。

優(yōu)勢條件：

1.建筑優(yōu)勢

本項目打造以生態(tài)為前提，中國傳統(tǒng)園林造園手法，結(jié)合中國特有的建筑形式，做到山、水、林、建筑、景觀的整體性、統(tǒng)一性；整個項目的山、水、林、建筑、景觀立體空間布局上做到了高低錯落、 前后有致、交相呼應(yīng)，充分地體現(xiàn)了中國園林建筑特有的空間立體性。采用中國傳統(tǒng)的造園手法，進行了平面布局，按照中國傳統(tǒng)的造園手法做到了山、水、林、建筑、景觀特有的中國傳統(tǒng)園林的平面協(xié)調(diào)性，構(gòu)成了一幅塞外的“清明上河圖”。

2.項目傳統(tǒng)文化優(yōu)勢

項目利用文物異地拆遷保護，從全國各地大量收購清末時期古民居多達3000套，進行現(xiàn)場編號重組，完美地在康鎮(zhèn)重現(xiàn)當時的繁榮景象。利用獨特的建筑風格，康鎮(zhèn)打造了傳統(tǒng)文化的演藝活動，根據(jù)不同季節(jié)、節(jié)氣不定期舉辦約60場大型活動，年接待游客量達到百萬人次。

項目2017年試營業(yè)期間，多次被鄂爾多斯新聞媒體報道；2018年被認定為“內(nèi)蒙古自治區(qū)重點文化產(chǎn)業(yè)項目”；2018年被中國詩歌協(xié)會評為“詩歌小鎮(zhèn)”；2019年被評為國家級別4A級旅游景區(qū)；2019年被評為“內(nèi)蒙古自治區(qū)首批培育特色小鎮(zhèn)”。2018年湖南衛(wèi)視“爸爸去哪吧”節(jié)目組在景區(qū)進行拍攝取景，并在2020年優(yōu)酷播放上映。

項目進展：項目一期已經(jīng)建設(shè)完成，建設(shè)面積327畝，已完成投資4.6億元。項目2022年預計投資2億元，啟動灃美云頂酒店集群、田園綜合體項目，項目規(guī)劃方案已經(jīng)過專家論審。

市場預測：鄂爾多斯草原絲路文化康鎮(zhèn)的建設(shè)對于康巴什文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、傳統(tǒng)民俗文化的弘揚、良好城市形象的樹立、市民文化生活的提升具有一體多面的聚合效應(yīng)。同時在帶動地區(qū)就業(yè)，促進地方經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，拉動消費，創(chuàng)造產(chǎn)值等方面也同樣產(chǎn)生向好經(jīng)濟效益和廣泛的社會效益，成為了推動康巴什地區(qū)發(fā)展的加速器，將會是鄂爾多斯的一張名片。

項目投資總額：20億元

合作方式：資源合作、技術(shù)合作、資本合作

項目單位：鄂爾多斯市灃美文化旅游投資有限公司

項目聯(lián)系人：劉沄鈳

聯(lián)系電話：18248126872

電子郵箱：1309612891@qq.com

許可經(jīng)營項目：無 一般經(jīng)營項目：文化景區(qū)、旅游景區(qū)、文化商業(yè)街、主題公園、旅游度假村、文化旅游地產(chǎn)策劃、投資開發(fā)、管理運營；地產(chǎn)策劃；賓館、酒店、度假村、餐飲、游樂、娛樂、少兒教育培訓項目的策劃、投資開發(fā)、管理運營；旅游工藝品、民族用品、食品、百貨的銷售；房地產(chǎn)開發(fā)。